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住房公積金貸款利率低，可以減緩購(gòu)房壓力，交上公積金以后，需要什么材料才能辦理公積金貸款呢？本篇指南來(lái)介紹辦理?xiàng)l件和材料等信息，具體的貸款額度和首付比例相關(guān)細(xì)則還請(qǐng)移步了。

辦理?xiàng)l件01、借款申請(qǐng)人連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
02、如果已經(jīng)離退休，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;

03、借款申請(qǐng)人須具備北京市購(gòu)房資格;
04、申請(qǐng)貸款用于支付所購(gòu)住房的房款。

05、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;
06、凡不屬于首套房，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
07、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

辦理材料01、個(gè)人身份資料
1、身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證
注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。
2、戶口本人頁(yè)及變更頁(yè)
注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。
3、婚姻關(guān)系證件
注：已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。
4、擬用于還款的銀行卡或存折
注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。
02、購(gòu)房資料
1、購(gòu)房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。
2、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))
注：一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票；二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù) 。

03、二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)
2、賣方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含共有權(quán)證)
3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折
04、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
注：在異地繳存公積金的職工需向管理中心提供。

辦理流程01、提交申請(qǐng)：貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。
02、核定評(píng)審：公積金管理部門進(jìn)行初步的評(píng)審。主要進(jìn)行兩方面的評(píng)審，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
03、簽約借款：貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員會(huì)通過(guò)電話聯(lián)系申請(qǐng)人，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù) ，主要是借款合同、抵押合同等資料上簽字。
04、銀行發(fā)放：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。具備貸款條件的，發(fā)放貸款。
辦理地點(diǎn)01、北京住房公積金管理中心：北京市東城區(qū)西革新里108號(hào)
02、北京住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
http://gjj.beijing.gov.cn/web/bmfw/ywwdfb/index.html

辦理時(shí)間及費(fèi)用01、周一至周五上午9:00-12:00 下午13:30-17:00
02、費(fèi)用：免費(fèi)
辦理時(shí)限【北京住房公積金如何貸款？】01、直到銀行放款一般是一個(gè)月左右
02、北京住房公積金貸款審批流程分為初審、抵押物評(píng)估、信用評(píng)估等事項(xiàng) ，具體審批期限如下：