一期房子和二期房子各有利弊，可以根據(jù)自身條件來選擇 。買一期的房子便宜一些，二期小區(qū)的房價較高，這是因為二期小區(qū)的建造時間比一期小區(qū)晚 。一期小區(qū)和二期小區(qū)的位置非常近，一期小區(qū)周圍的配套設(shè)施不完善；而二期小區(qū)在建成之后可以享受完善的商業(yè)圈，居民生活便利 。
中國現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期;賣不好，不做第二期了 。因此，一期的一般價格相對便宜一些 。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞 。
買房子其他注意事項：
1、買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好 。
【房子買一期的還是二期好 買房子要注意什么】2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力 。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條 。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹 。
4、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長
5、不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情 。
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