自房價開始上漲以來，政策不斷的出臺控制房價過快增長 。但是每次抑制了一些地區(qū)房價的增長，又有新的地方開始上漲 ?？芍^一波未平一波又起 。而反觀房貸利率 。從去年到今年，不管是在一二線大城市，還是三四線小城市，房貸利率都在持續(xù)上調(diào) 。有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止至2018年1月，在全國35個城市533家銀行中，有73家銀行呈現(xiàn)首套房貸利率上升情況，其中北、上、廣、深等重點城市首套房貸利率上浮幅度都在10%左右，不可謂不高 。
房價上漲，房貸利率不斷上調(diào)，這些都意味著現(xiàn)在的買房成本越來越高了，雖然房貸利率上調(diào)在一定程度上能打擊炒房，但對于剛需族來說，買房難度同樣更大了 。那么，在買房成本不斷上升的情況下，剛需族該如何購房呢？
1、房貸年限盡量選擇30年
可能很多人會說，房貸利率上調(diào)了，如果選擇30年的貸款年限，那么產(chǎn)生的利息非常多 。確實，房貸年限越長產(chǎn)生的利息就越多，不過，房貸年限越長月供壓力也越小，特別是在房貸利率上調(diào)的情況下，如果房貸年限太短，很容易造成較大的還款壓力，影響正常的生活 。
2、選擇申貸行時貨比三家雖然現(xiàn)在銀行全面上調(diào)房貸利率，不過，不同的銀行房貸利率上浮的幅度都不一樣，有的銀行首套房貸利率上浮幅度比較大，也有些銀行首套房貸利率上浮幅度比較小 。就拿深圳來說，目前深圳商業(yè)銀行的房貸利率基本都上浮了，首套房貸利率最低上調(diào)10%，最高上浮了15% 。所以選擇申貸行時要貨比三家，最后選擇一家房貸利率上浮幅度較小的銀行辦理房貸 。
3、購買二手房房價居高不下，房貸成本也在不斷上升，剛需族買房難度非常大，尤其是購買新房，如果你經(jīng)濟(jì)比較緊張，也可以購買二手房，雖然二手房的價格也不低，但總的來說，還是要比新房便宜很多的 。
【在買房成本不斷上升的情況下剛需族該如何購房呢？在買房成本不斷上升的情況下剛需族該購房怎么做？】
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