在銀行申請貸款的時候 ， 一般會考察個人的征信記錄、個人資質(zhì)、申請材料、還款能力等 。清楚銀行拒絕貸款的原因 ， 平日里也能注意 ， 準(zhǔn)備貸款買房時 ， 也能清楚自己是否符合要求 。
審查一：還款能力是否達(dá)標(biāo)？
即是負(fù)債是不是過多 ， 收入負(fù)債比是多數(shù)銀行的一大審批指標(biāo) 。一般來說 ， 月供不得超過月入的50% ， 同時還會對比你當(dāng)前的負(fù)債情況 ， 比如收入1萬元的你 ， 當(dāng)前有一筆未還清的車貸 ， 月供為4000元 ， 那么再次申請月供超過1000的房貸 ， 就很可能會被拒貸 。
審查二：個人征信記錄是否良好？
個人的征信記錄不好 ， 有連三累六的逾期是一定會被拒貸的 ， 同時經(jīng)常忽視的信用卡逾期不還也是會影響個人征信的 ， 在大數(shù)據(jù)時代 ， 購物記錄 ， 話費等可能未來都會被列入個人征信系統(tǒng) 。
如果征信不好會被銀行視為不可信任人群 ， 畢竟誰也不愿意借錢給一個不愿意還錢的人 。
審查三：申請材料是否規(guī)范？
申請材料的提交是有相應(yīng)的規(guī)范的 ， 例如 ， 要求提供近半年的銀行流水 ， 并且銀行流水上展示的月收入至少為3000元；近3個月的水、電或燃?xì)饫U費單；工作單位開具的工作證明；二代身份證；戶籍證明；暫住證等等 。
材料不合規(guī)很可能會拒貸 ， 視為有造假嫌疑 。而被查出材料造假的話不僅會被拒貸 ， 還會被列入銀行黑名單 ， 嚴(yán)重者還要承擔(dān)法律后果 。
審查四：個人資質(zhì)是否滿足？
銀行對于不同的貸款都有不同的規(guī)則 ， 比如工作必須達(dá)到半年以上 ， 社保繳存記錄要滿多少年 ， 工作單位要是國企 ， 外資或百強企業(yè)等等 ， 同時要想申請折扣利率的話 ， 條件就更是嚴(yán)苛了 。
這些申請條件 ， 并非形同虛設(shè) ， 每一項都是不可降低的審批指標(biāo) 。
【為什么你的貸款申請被拒？貸款申請被拒的原因是？】只有了解了銀行的審核標(biāo)準(zhǔn) ， 在貸款時才不至于被拒之門外卻連原因都不清楚 ， 所以 ， 對于貸款審核標(biāo)準(zhǔn)大家也千萬不能掉以輕心 。
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