辦理銀行的貸款買房業(yè)務時，收入證明作為提交申請材料在貸款業(yè)務中是起到了很重要的作用 。而在提交收入證明的過程中很多人都會進入一個誤區(qū)，錯過了正確且高效的收入證明開具方式 。小編整理了大家常犯的四大誤區(qū)，為大家解析正確開具收入證明的策略 。
誤區(qū)一：證明填得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的證明越好 。以下兩類信息需要重點填寫：
一是個人基礎(chǔ)信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；
二是公司重點信息，包括公司地址，聯(lián)系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章 。然后，一定要帶上公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾 。
誤區(qū)二：收入達不到兩倍就買不了房了
都已經(jīng)走到貸款這一步了，相信你在此前的看房選房工作中也花費了不少精力了 。所以千萬別輕易放棄，比如有些小伙伴收入證明開出來才發(fā)現(xiàn)，貸30年也達不到月供兩倍以上，該怎么辦？
有3種辦法：
1、提高首付比例，降低貸款額度
2、增加共同借貸人，加強還款能力
3、收人證明填寫適當提高，但不能過分夸大
誤區(qū)三：收入寫的越高越好
【貸款買房時開收入證明的四大誤區(qū)是？貸款買房時開收入證明的四大誤區(qū)介紹！】收入證明可以適當填得高一些，但是不是填得越高越好呢？當然不是 。開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，得具體問題具體分析 。
要結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，可以稍高一些 。
要符合自己銀行流水，可在流水的基礎(chǔ)上稍高一些 。但也要和公司大小、經(jīng)濟情況符合，而不能偏差太大 。
誤區(qū)四：沒有單位開收入證明就不能貸款買房了
有這么幾類人，比如創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主，或者自由職業(yè)者，自己給自己發(fā)工資 。那沒有單位是不是就開不了收入證明，買不了房了嗎？當然也不是 。
若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近6個月的銀行存款流水單 。
若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入 。
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