01、公寓房能買，但是購(gòu)買者應(yīng)該綜合各方面的因素，考慮自己適不適合買公寓房 。公寓房雖然在很多地方不受限購(gòu)的限制，而且總價(jià)低，但是它與一般的住宅相比，管理費(fèi)、水電費(fèi)都會(huì)更貴 。
公寓房的購(gòu)買已經(jīng)成為—種風(fēng)潮了，許多人都用來投資、開工作室等，公寓房能買，但是購(gòu)買者應(yīng)該綜合各方面的因素，考慮自己適不適合買公寓房 。公寓房雖然在很多地方不受限購(gòu)的限制，而且總價(jià)低，但是它與一般的住宅相比，管理費(fèi)、水電費(fèi)都會(huì)更貴 。
如果購(gòu)房者有購(gòu)房的打算，建議你優(yōu)先購(gòu)買住宅，如果沒有資格了，或者限購(gòu)了，再去考慮買公寓 。不要想著先買套公寓過渡，一方面是公寓的漲幅跟不上住宅，另一方面是公寓的價(jià)值主要在于收租，而不是房?jī)r(jià)增值 。當(dāng)然，如果是一線城市，由于人口眾多不斷涌入，很多人買不起房，買套公寓作為過渡，后續(xù)換房還是可以的 。
【公寓房能買嗎？】公寓房也有很多其它方面要考慮的因素 。比如公寓房的產(chǎn)權(quán)年限比較短，有一些產(chǎn)權(quán)年限僅有40年 。商用公寓土地年限到期后，需要補(bǔ)高額地價(jià)才能繼續(xù)使用 ?？傮w而言，購(gòu)買公寓房需要綜合考慮幾方面的利弊，再下決定 。
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