二手房貸款不僅需要對(duì)借款人進(jìn)行考察，還需要對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估，流程復(fù)雜審批時(shí)間長(zhǎng) 。那么如何才能縮短辦理時(shí)間呢？
縮短貸款審批時(shí)間，其實(shí)最好的做法就是了解貸款程序，提前做好充足的準(zhǔn)備 。將所需的資料準(zhǔn)備充分 。下面介紹幾個(gè)要注意的地方：
1、房屋產(chǎn)權(quán)要明晰，選擇一家靠譜的辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦事宜 。
2、資料準(zhǔn)備要齊全：買賣雙方的資料都是需要的 。
購(gòu)房者資料：有效身份證明文件、學(xué)歷證明、戶口簿、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張 。
賣房者資料：有效身份證明文件、婚姻狀況證明、戶口簿、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明 。
3、了解貸款程序
填寫二手房按揭申請(qǐng)表，銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書 。買賣雙方到房屋所在的房地局房地產(chǎn)交易管理部門，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 。領(lǐng)到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項(xiàng) 。到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息 。
如果你在貸款的過程中出現(xiàn)問題，審批時(shí)候肯定會(huì)加長(zhǎng)，或者干脆辦不了貸款 。比如說你漏提交一些貸款資料，之后雖然可以補(bǔ)上，但是會(huì)耽誤不少時(shí)間 。
【二手房貸款如何辦理才能縮短時(shí)間？二手房貸款要注意這幾個(gè)地方！】所以想縮短二手房貸款審批時(shí)間，了解貸款流程，充分準(zhǔn)備貸款資料的少不了的 。此外還要提醒大家，在貸款審批下來以后，要記得按時(shí)還款 。
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