至于業(yè)主與物業(yè)企業(yè)達(dá)成了其他的所謂相關(guān)的合同與協(xié)議 。在沒有滿足主體權(quán)利是誰的,而私下達(dá)成了某種交易權(quán)利 。嚴(yán)格意義上來講，這是不合法的 。希望以上解答能夠幫到你 。
1、因此還是需要繳納車位管理費(fèi)（也有叫車位服務(wù)費(fèi)），繳納業(yè)務(wù)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù) 。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，。
2、根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納 。
3、《物權(quán)法》業(yè)主對專有部分行使所有權(quán) 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益 。
看到這里，應(yīng)該清楚為什么要繳納車位管理費(fèi)了吧，所以物業(yè)收取一定的管理費(fèi)還是有道理的，畢竟他們提供了一些管理維護(hù)服務(wù)，業(yè)主也享受到了，繳納管理費(fèi)也是必然的，但對于收費(fèi)不合理的地方可以進(jìn)行投訴 。
這個(gè)問題我認(rèn)為你將車位與物業(yè)管理費(fèi)主體關(guān)系沒有界定清楚而導(dǎo)致 。
第一、你購買車位是你與房產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移，將屬于開發(fā)商的車位用貨幣形式轉(zhuǎn)移到你的名下，即貨幣交換物質(zhì)的過程，是一次性交易 。
第二、物業(yè)公司收取管理費(fèi)是對你車位和車使用過程中產(chǎn)生的服務(wù)、管理費(fèi)用（如車位衛(wèi)生處理，車輛安全看護(hù)等），用于物業(yè)人員的開支及公司運(yùn)轉(zhuǎn)，是按月計(jì)算的，是貨幣交換服務(wù)的交易 。
因此、二者關(guān)系的主體和義務(wù)是不一樣的；所以物業(yè)公司收取管理費(fèi)是合理的 。
【新車購買管理費(fèi)什么意思 停車管理費(fèi)收費(fèi)辦法】據(jù)我所知由人防工程改造地下停車位是不允許買賣的 。因?yàn)槿朔拦こ?。受（人民防空法）保護(hù)的 。物業(yè)管理企業(yè) 。在受托管理物業(yè)小區(qū)時(shí),要利用小區(qū)的人防工程給業(yè)主停車使用的話,都必須向當(dāng)?shù)氐娜朔擂k申請 。并且要按照一平米多少錢向人防辦繳納人防工程使用費(fèi) 。具體的物業(yè)管理企業(yè)向你收取的,物業(yè)管理費(fèi) 。還是其他的相關(guān)費(fèi)用 。這個(gè)要看你的物業(yè)管理合同里面的約定 。如果物業(yè)管理合同沒有這一項(xiàng)約定 。這個(gè)收費(fèi)就是違法的 。#頭條法律金牌普法官第二季##北京天價(jià)停車位138萬##物業(yè)統(tǒng)一收取水電費(fèi)合理嗎#
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