【抵押貸款買房需要購房合同嗎】
需要的 。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款 。
也就是說，因?yàn)橛梅慨a(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了房主的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會等到產(chǎn)權(quán)證下來了，才會為當(dāng)事人辦理相關(guān)的手續(xù) 。
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外 。
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