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商鋪公攤面積的計算方法是怎樣的


商鋪公攤面積的計算方法是怎樣的


商鋪公攤面積的計算方法:公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內建筑面積 。
商鋪公攤面積包括:與該商鋪使用相關的樓梯、過道、設備房、外墻及共用墻體等,房屋交付后,由房管局按設計和實際進行測算 。
【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第二十一條,按建筑面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積;
【商鋪公攤面積的計算方法是怎樣的】并約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式 。

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