房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后 ， 土地收歸國有 ， 但是房屋仍屬業(yè)主所有 。房屋產(chǎn)權(quán)到期后 ， 房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請 ， 申請獲得批準(zhǔn)之后 ， 重新簽訂土地有償使用合同 ， 并根據(jù)當(dāng)時的簽合同時的地價水平 ， 補(bǔ)繳土地出讓金 ， 從而重新獲得土地使用權(quán) 。
法律依據(jù)：
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的 ， 自動續(xù)期 。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
【買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦】非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期 ， 依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定；沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
推薦閱讀
- 西安市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件
- 超級兔子人可以邀請沒買的人玩嗎
- 《我是余歡水》的房子誰買的
- 70年的房子到期會怎么辦
- 王牌戰(zhàn)爭怎么建房子
- 恒大房子做保溫嗎
- 新婚姻法房子歸屬哪方
- 父母去世房子怎么過戶
- 讓鞋子不磨腳的方法有哪些
- 農(nóng)村田地能不能蓋房子