下列情況可以拒交物業(yè)費(fèi)：
1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房 。
2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的 。
3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的 。
4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 。
5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 。
6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件 。
7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 。
8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好 。
【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。
【在哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)】已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納 。
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