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鐵山公租房 2022年集美區(qū)第一批公租房租賃方案( 二 )

云知道單位


3.職工勞動(dòng)合同復(fù)印件（加蓋公章） 。
4.各類(lèi)人才還應(yīng)提供人才主管部門(mén)出具的相關(guān)證明復(fù)印件（加蓋公章） 。
5.臺(tái)胞還應(yīng)提供臺(tái)胞證復(fù)印件（有效期內(nèi)） 。
上述申請(qǐng)材料由申請(qǐng)單位按上述要求整理后統(tǒng)一提交，不針對(duì)個(gè)人收件 。
七、申請(qǐng)程序
（一）提交申請(qǐng)材料
申請(qǐng)單位按本方案要求，在規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)向集美國(guó)投公司書(shū)面提交上述申請(qǐng)材料 。
（二）審核申請(qǐng)材料
集美國(guó)投公司根據(jù)方案要求，在申請(qǐng)受理截止之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料審核，審核過(guò)程對(duì)需要進(jìn)一步核實(shí)的，稅務(wù)、人社、資源規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)督等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，在收到集美國(guó)投公司的協(xié)助調(diào)查函之日起10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果 。集美國(guó)投公司審核完成后，應(yīng)告知申請(qǐng)單位審核結(jié)果 。申請(qǐng)單位對(duì)審核結(jié)果有異議的，可在收到審核結(jié)果的3個(gè)工作日內(nèi)向集美國(guó)投公司提交書(shū)面復(fù)議材料 。
八、配租程序
在審核截止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，集美國(guó)投公司根據(jù)申請(qǐng)材料審核結(jié)果，按以下方式確定各申請(qǐng)單位的承租房源：
（一）集美國(guó)投公司根據(jù)審核結(jié)果組織各申請(qǐng)單位協(xié)商確定各單位的房源租賃數(shù)量 。經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致的，集美國(guó)投公司可采用下列方式之一確定各申請(qǐng)單位的房源租賃數(shù)量：
1.以各單位經(jīng)集美國(guó)投公司審核后的房源申請(qǐng)數(shù)量，采用一個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)一套房源指標(biāo)的搖號(hào)方式確定各單位的房源租賃數(shù)量 。
2.按照比例確定各單位的房源租賃數(shù)量，各單位房源租賃數(shù)量=審核后的各單位房源申請(qǐng)數(shù)÷審核后的所有單位房源申請(qǐng)總數(shù)×該批次總房源數(shù)，取整數(shù) 。
3.集美國(guó)投公司在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則下，也可以采用其他方式確定各單位房源租賃數(shù)量，該確定方式應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)區(qū)建設(shè)與交通局審核同意 。
（二）房源數(shù)量確定后，集美國(guó)投公司可以通過(guò)協(xié)商或搖號(hào)方式確定分配給各申請(qǐng)單位的具體房源清單 。
4.公示房源分配結(jié)果
集美國(guó)投公司將房源分配結(jié)果在集美區(qū)政府網(wǎng)站公示5日 。申請(qǐng)單位對(duì)受理、審核結(jié)果有異議的，可以在公示期內(nèi)向集美國(guó)投公司提出書(shū)面異議，集美國(guó)投公司收到書(shū)面異議后將組織復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知該申請(qǐng)單位 。
5.單位配租
經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，各申請(qǐng)單位根據(jù)房源分配結(jié)果，按照申請(qǐng)單位制定的公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則對(duì)符合條件的申請(qǐng)職工實(shí)施配租并將配租結(jié)果提交集美國(guó)投公司備案 。
6.簽訂租賃合同
申請(qǐng)企業(yè)根據(jù)房源分配結(jié)果與集美國(guó)投公司簽訂租賃合同 。若未按照規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄本批次申請(qǐng) 。承租單位應(yīng)當(dāng)按照本單位制定的公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則與符合條件的入住職工另行簽訂租賃合同 。
7.組織交房
集美國(guó)投公司根據(jù)各申請(qǐng)單位的配租結(jié)果開(kāi)具《交房入住通知書(shū)》，承租單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到項(xiàng)目所在物業(yè)服務(wù)單位辦理交房手續(xù) 。
九、費(fèi)用繳交方式
（一）房屋租金及履約保證金由集美國(guó)投公司按以下方式收?。?br /> 1.承租單位在租賃合同簽訂3日內(nèi)支付相當(dāng)于合同項(xiàng)下租賃住房一個(gè)月租金金額的履約保證金 。
2.承租單位在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期租金，即計(jì)租日起第一個(gè)自然季度的租金 。
3.集美國(guó)投公司分別于每自然季度第一個(gè)月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金 。
（二）租賃房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租單位收取 。
（三）承租單位的日常自用水電（含公攤水電）費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)單位代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定由承租單位向有關(guān)單位繳交 。承租單位須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳交上述費(fèi)用 。

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