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珠海限購嗎

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珠海限購嗎


一、珠海限購嗎
珠海市行政區(qū)域內(nèi)，所有住宅性質(zhì)的房子都是限購的，本地居民以家庭為單位，名下房產(chǎn)不能超過三套，否則不能再購買住宅；
外地人口在滿足限購政策規(guī)定條件的前提下，只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住宅，而對(duì)于不滿足條件的業(yè)主，可以選擇購買商住兩用房 。
二、外地人在珠海買房的條件
1、外地人在珠海市行政區(qū)域內(nèi)購房，要能提供五年及以上的社保繳交記錄，或者個(gè)稅繳交記錄 。
2、外地人在珠海買房，需要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，首付比例至少要在30%及以上，而且目前珠海是認(rèn)房又認(rèn)貸，購房者如果有過貸款記錄，即便名下沒有房產(chǎn)，也需要按照二套房來定，首付比例不得低于40% 。
3、對(duì)不滿足購房條件的外地人口來說，還可以先申請(qǐng)人才引進(jìn)落戶，然后再購房，因?yàn)閾碛斜镜鼐用竦臉I(yè)主，可以在限購區(qū)域內(nèi)購買三套房產(chǎn) 。
【珠海限購嗎】4、外地人還可以通過就讀高等教育學(xué)校落戶，或者選擇投靠直系親屬的方式落戶，然后再購買房產(chǎn)，這樣就可以不用提高五年以上的社保或個(gè)稅記錄了 。

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