房產(chǎn)贈與需要的費用有：5%的營業(yè)稅 ， 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn) ， 以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的 ， 免征營業(yè)稅；7%的城建稅、3%的教育費附加；3%的契稅；0.05%的印花稅；20%的個人所得稅 ， 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn) ， 以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的 ， 免征個人所得稅 。
【房產(chǎn)贈與需要哪些費用】法律依據(jù)：
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為３—５％ 。契稅的適用稅率 ， 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定 ， 并報財政部和國家稅務(wù)總局備案 。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納 。具體減除幅度 ， 由省 ， 自治區(qū) ， 直轄市人民政府規(guī)定 。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的 ， 由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定 。房產(chǎn)出租的 ， 以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 。
第四條
房產(chǎn)稅的稅率 ， 依照房產(chǎn)余值計算繳納的 ， 稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的 ， 稅率為12% 。
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