◆上海奉賢【大名城映雨江南】大名城莊行
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本次推薦奉賢新房『大名城·映雨江南』總價220萬起剛需樓盤，又名：大名城莊行！
開發(fā)商：名城控股
區(qū)域板塊：奉賢-莊行古鎮(zhèn)
占地面積：約5.5萬㎡
建筑面積：約14.4萬㎡
展開全文
容積率：1.8
綠化率：35%
總體量：993套（可售916套）
首開：444套（1、3、5、6、7、8、9，共計7幢）
得房率：1幢約81%、3幢約76%、5幢/7幢約79%、6幢/9幢約82%、8幢約80.6%（該數(shù)據(jù)為規(guī)劃施工數(shù)據(jù)，可能由于施工誤差、規(guī)劃變更有所調整，實際以與開發(fā)商所簽署合同、交付材料為準）
車位比：1:1.2
樓高：14-16層
層高：約3米
產(chǎn)權：70年
交付標準：毛坯/裝修
建筑面積：約82-129平（兩房/三房/四房）
拿地時間：2021年6月21日
交房時間：2024年6月30日（暫定，以實際簽署合同約定為準）
1大名城“映”系品質人居
「大名城·映雨江南」開發(fā)商是大名城，是AB雙股上市的房地產(chǎn)開發(fā)商，這是一個和綠城、仁恒同級別的豪宅締造專家，一直被業(yè)內被稱為“小綠城、小星河灣” 。
大名城全新的“映”系產(chǎn)品線，一脈相承“紫金系”高端標準，結合改善型客戶的需求，從建筑美學、空間營造、社區(qū)配套、服務運營等全維度升級產(chǎn)品 。
「大名城·映雨江南」總面積約14.4萬方，可售面積約9.1萬方，規(guī)劃建設15棟14層和16層小高層 。項目整體是現(xiàn)代典雅建筑風格，外立面多結合采用涂料、局部石材等 。
「大名城·映雨江南」效果圖
社區(qū)樓棟距離可達58米，更大限度保證每處的通風和采光 。
「大名城·映雨江南」效果圖
項目重視歸家的禮序感，通過三重入戶：儀式入口、中心景觀、中心花園，彰顯了社區(qū)的精神風貌，為業(yè)主營造磅礴大氣的宅間歸家感受！
社區(qū)以“綠意、健康、樂活”為核心，融入溫度社區(qū)、森活社區(qū)的理念，規(guī)劃有“兩環(huán)”、“兩心”、“兩軸”、“四大生活場景” 。
社區(qū)以兩條貫穿社區(qū)的縱橫景觀軸串聯(lián)起兩個社區(qū)核心景觀，打造低密舒適住區(qū) 。
「大名城·映雨江南」效果圖
四大生活場景包括社區(qū)會客廳、兒童活動場、長者天地、青年運動空間 。讓大朋友、小朋友都有專屬的休閑、娛樂區(qū) 。
「大名城·映雨江南」效果圖
另外，物業(yè)使用的是上海英家皇道物業(yè)管理服務有限公司，大名城自己的物業(yè)公司，目前已經(jīng)覆蓋20座城市130個項目，五星級物業(yè)服務企業(yè)，值得信賴 。
建面約84㎡2房2廳1衛(wèi)，做到了雙開間朝南+雙臥室?guī)эh窗+動靜分離，非常寬敞的2房戶型 。
客餐廳一體化，客廳南連寬景陽臺，整體采光和通透性非常好 。該戶型非常適合兩人世界或三口之家居住，室內空間寬敞明亮 。
建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)，做到了三開間朝南+動靜分離+南北通透+雙臥室朝南+主臥套房設計+明廚明衛(wèi)，室內通透明亮 。
【香港3口之家】客餐廳一體化，且空間相對獨立，客廳南連寬景陽臺，加上層高均3米，尺度感和空間感鋪展開來；主臥套房設計，帶飄窗+衣帽間+衛(wèi)生間，專屬于主人的私密空間 。
該戶型非常適合或三口之家或二胎家庭居住，空間尺度綽綽有余 。
建面約108㎡3房2廳2衛(wèi)，做到了三開間朝南+雙陽臺設計+主臥套房設計+南北通透，該戶型得房率非常高 。
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