1、房屋所屬權(quán)，查看房東房產(chǎn)證，身份證確認(rèn)房東身份 。如果是中介租房，需查看中介工作證，營業(yè)執(zhí)照，房東委托書及房產(chǎn)復(fù)印件，房東身份復(fù)印件 。
2、房屋租期是多久，房租怎么交付，確認(rèn)租金金額，押金金額，（付一押一還是付一押二），確認(rèn)繳納日期，簽合同日期，繳納方式（月到月付還是一年一付） 。
3、確認(rèn)房源費用（除租金以外），水電網(wǎng)媒費用以及物業(yè)費用的各項明細，并將內(nèi)容寫入合同 。
4、確認(rèn)房屋位置，戶型，入住人數(shù)是合租還是單間，以免后期入住以后引起不必要的誤會 。
5、明確租房時間，將起止時間都列如合同 。
【租房一般要問清楚哪些問題】6、明確房屋內(nèi)家具家電金額，明確自然損壞和人為損壞的賠償細節(jié) 。
7、合同內(nèi)要明確雙方責(zé)任，當(dāng)任意一方出現(xiàn)違約行為時，如提前退租或房東中途因某些特殊情況要收回房屋時，該怎么扣除押金或如何賠償損失給租客 。
8、考慮自身財產(chǎn)與安全，若是因為房東未安裝防盜門或防盜窗出現(xiàn)盜竊或意外傷害的情況下，是否涉及房東責(zé)任也需要提前明確計入合同 。
9、合同內(nèi)需明確退房時間需要提前多久告知房東，或在告知的時間段內(nèi)是否可以提前退租都需要在租房簽合同時提前錄入合同 。
10、一定要簽訂正規(guī)的受法律保護的合同才能維護自己的利益 。
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