1、建設單位應當按照物業(yè)總建筑面積千分之二至千分之三的標準配置物業(yè)管理用房；三萬平方米以下的物業(yè)項目 ， 物業(yè)管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米 。
2、物業(yè)管理用房應當是地面以上具備水、電、采光、通風等基本設施的房屋 。地下室、車庫（棚）、樓梯間、垃圾房、變電室、設備間、架空層、公共門廳、過道、人防工程以及層高不足2.2米的房屋等 ， 不得作為物業(yè)管理用房 。
3、業(yè)主委員會辦公用房應當從物業(yè)管理用房中安排 ， 其建筑面積不少于二十平方米 。 建設單位應當將物業(yè)管理用房納入建設項目總體規(guī)劃 ， 與建設項目同步設計、同步施工、同步交付使用 。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當將物業(yè)管理用房的位置和面積 ， 納入建設項目修建性詳細規(guī)劃或者建設項目設計方案的審查內(nèi)容 。
4、物業(yè)管理用房的所有權屬于全體業(yè)主 ， 主要用于物業(yè)服務企業(yè)辦公、工作人員值班以及存放工具材料 。未經(jīng)業(yè)主大會同意 ， 物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途 。
【物業(yè)用房配置標準是什么】5、建設單位在交付物業(yè)前 ， 應當對物業(yè)管理用房、共用場地、共用設施設備配置獨立的水、電計量器具 。
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