1、在北京連繳五年個人所得稅納稅證明或社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房者在北京無住房，并且在北京是首次購房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房；
4、要有相關(guān)證件身份證、結(jié)婚證以及戶口本；
5、如果在外地貸款買過一套房，在北京再貸款買房，首付款要60%以上，貸款利率上浮10%；
【北京外地戶口買房條件】6、外地戶口的居民以家庭為單位，名下只能擁有1套住房，兩者如有三次貸款記錄的話，銀行不會審批貸款 。
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