【地下室漏水開發(fā)商不管怎么辦】地下室漏水是常見問題，需要及時(shí)向開發(fā)商反應(yīng)情況 。那么，地下室漏水開發(fā)商不管怎么辦？我們來了解下 。
地下室漏水開發(fā)商不管怎么辦
1、首先，要看地下室漏水是否在保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商就要承擔(dān)維修的責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)該要求施工單位進(jìn)行維護(hù) 。如果他們不承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主可以向法院起訴開發(fā)商，要求他們及時(shí)處理并賠償損失 。
2、如果地下室漏水不嚴(yán)重的話，可以自己進(jìn)行處理，先找到漏水處，然后做好防水措施，可以在漏水處涂刷防水涂料，防止墻面漏水 。
地下室漏水怎么辦
1、墻根部位的滲水
如果是地下室墻根部滲水，就要在墻根部做好防水處理，需要鋪貼好柔性防水層，一定要鋪貼到位，防止今后再次出現(xiàn)滲水問題 。而且在設(shè)計(jì)地下室時(shí)，要保證室外側(cè)的防水砂漿標(biāo)高比室內(nèi)更低，防止水流進(jìn)入室內(nèi) 。而且在修建地下室墻體時(shí)，要保證砂漿的飽滿度，防止磚縫漏水 。其次，外墻抹灰前要把根部清潔干凈，保證密實(shí)、到位 。
2、穿墻洞漏水
如果在安裝管道穿墻洞時(shí)，洞口出現(xiàn)漏水情況，那么就要在表面刷兩遍聚氨脂防水涂膜 。
3、變形縫處漏水
如果是遇到變形縫隙處漏水，這種情況可以用泡沫板填充縫隙 。再用瀝青麻絲堵住，外側(cè)再用油膏涂抹一遍，就能保證縫隙變形，同時(shí)可以起到一定的防水效果 。而且在防水層外要砌筑一面保護(hù)墻，寬度要比防水層寬120厘米，而且這兩者中間要用水泥砂漿填實(shí)，以免破壞防水層 。
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