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居住用地和住宅用地有什么區別

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大部分人在購房的時候 ， 都會對樓盤的土地性質做個了解 ， 例如居住用地與住宅用地 。那么 ， 居住用地和住宅用地有什么區別呢?
居住用地和住宅用地有什么區別
這兩種用地在概念上有著一定的區別 ， 對于居住用地來說 ， 它屬于住宅、公建、公共綠地以及道路等項目的用地 ， 它是住房建筑規劃的重點對象 ， 對形勢和政策、環境與光景都有著很大的影響力 。而住宅用地是住房建筑基底所占的用地 ， 也屬于居住用地的一種 。

居住用地和住宅用地有什么區別


住宅用地和商業用地的區別
1、產權年限不同
住宅與商業這兩種用地 ， 在產權年限上有著一定的區別 。雖然規定上那個對房屋使用時間并沒有明確的限制 ， 但對它的土地產權卻是有一定的限制 。一般來說 ， 土地的使用年限有40年、50年以70年的 ， 而住宅用地的使用年限為70年 ， 商業用地土地使用年限則是40年 ， 住宅用地為70 。
居住用地和住宅用地有什么區別


2、日常生活成本不同
住宅和商業這兩種類型的用地 ， 在日常生活成本上也是不一樣的 。住宅用地上所建的房屋被稱為民用住宅 ， 所以水電等相關費用都是按照民用的收費標準來支付的 。而建于商業用地上的房屋 ， 其水電相關費用則按照商業標準來支付 。
居住用地和住宅用地有什么區別


4、居住舒適度不同
對于建在住宅用地上的房子來說 ， 基本都是兩梯三戶或是四戶等類型的 ， 所以居住人員上相對是比較少的 ， 出行上會比較方便 ， 并且私密性也做得比較好 。而商業用地上的房子 ， 基本都是兩梯十戶 ， 居住人口較多 ， 私密性也比較低 ， 所以舒適度自然就不高 。
居住用地和住宅用地有什么區別


【居住用地和住宅用地有什么區別】

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