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在從開發(fā)商手中接過房屋鑰匙之后，要對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量，看與合同上的面積是否一致。那么怎么測(cè)量房子平方面積呢？房子面積測(cè)量要注意什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

怎么測(cè)量房子平方面積：
【怎么測(cè)量房子平方面積】首先要先準(zhǔn)備一份房屋樓層平面圖。其次要測(cè)量套內(nèi)使用面積，但是在測(cè)量時(shí)測(cè)量地要比地面高出1-1.2米。最后要測(cè)量并計(jì)算出套內(nèi)建筑面積，其計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。

房子面積測(cè)量要注意什么：
1、采用房屋層高計(jì)算建筑面積的，層高要在2.20米以上。
2、房屋外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，要以主墻來計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。若墻體厚度不同的，要分層分別計(jì)算。
3、斜面結(jié)構(gòu)的房頂，層高2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。
4、不規(guī)則圍護(hù)物，比如：陽臺(tái)、挑廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，在計(jì)算建筑面積時(shí)以底板水平投影計(jì)算。
5、變形縫，與室內(nèi)一邊相通，并能正常利用的伸縮縫來計(jì)算建筑面積。

6、樓梯若已計(jì)算建筑面積，則下方空間無論是否利用都不再計(jì)算建筑面積。
7、挑廊下底層是公共面積的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，都不計(jì)算建筑面積。
8、二層及二層以上的房屋建筑面積都要按多層房屋建筑面積計(jì)算。
9、與室內(nèi)不相通的陽臺(tái)、挑廊建筑，不計(jì)算建筑面積。
10、室外樓梯的建筑面積，按每層樓的水平投影面積之和來計(jì)算。