在選購(gòu)二手房時(shí)，許多朋友都會(huì)很注重房齡這個(gè)問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證哪里顯示房齡呢？今日編輯來(lái)為大家解答 。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證哪里顯示房齡
在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，是沒(méi)有直接顯示房齡的，也難以通過(guò)其他信息準(zhǔn)確知道房齡 。購(gòu)房者若想了解房子的房齡，可到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)查詢，但這種方式需要賣方的配合；或者可以看房產(chǎn)證上的竣工時(shí)間，但不是所有二手房的房產(chǎn)證上都有體現(xiàn)這個(gè)時(shí)間 。
怎么分辨不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?br /> 1、看封面
在查看時(shí)，要先觀察下它的封面做工，真的證書(shū)封面是亞光的，顏色均勻、無(wú)色差，而假的證書(shū)封面多是光滑的，摸起來(lái)沒(méi)有明顯的摩擦感 。
【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證哪里顯示房齡】2、看無(wú)色熒光防偽纖維
在查看時(shí)，要認(rèn)真看看它的內(nèi)頁(yè)是否有內(nèi)嵌的防偽纖維，這個(gè)防偽纖維通常是多跟的，肉眼是看不到的，若是使用紫色熒光燈照射，這個(gè)防偽纖維就會(huì)出現(xiàn)顏色變化的現(xiàn)象 。
3、看安全線
在查看時(shí)，可以重點(diǎn)看看它的安全線，如果是真的證件，它在不同角度來(lái)看，所呈現(xiàn)的顏色是不同的，這個(gè)和人民幣上的防偽安全線有些相似 。
4、核查內(nèi)容
在查看時(shí)，還要認(rèn)真核查它的內(nèi)容，看看它的內(nèi)容是否記載齊全，信息表達(dá)是否清晰等等 。
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