銀行貸款相信大家都不陌生，拿房產(chǎn)證抵押貸款就是其中的一種，貸款金額相對來說也比較高 。但是萬一房產(chǎn)證落入到別人手中，比如說中介拿到房產(chǎn)證可以私自拿去做抵押嗎？房產(chǎn)證抵押要注意哪些問題呢？編輯馬上就為大家說說相關(guān)知識，希望對大家有所幫助 。
【中介拿房產(chǎn)證可以私自抵押嗎】一、中介拿房產(chǎn)證可以私自抵押嗎
不可以私自用房產(chǎn)證做抵押的，做房管抵押必須房主本人去，中介不是產(chǎn)權(quán)人，因此沒有對房屋有直接的交易權(quán)和處置權(quán) 。除非中介在房主本人同意的情況下，可出示持產(chǎn)權(quán)人的委托書或其他相關(guān)證明文件才行，或者和房主一起到金融機構(gòu)辦理 。未經(jīng)過房主本人就私自拿房產(chǎn)證抵押屬于違法行為，法律是不支持的 。
二、房產(chǎn)證抵押注意事項
用房產(chǎn)證做抵押時，需簽定抵押借款合同，內(nèi)容中應注明清楚借款金額、利率標準、還款期限及方式等等違約責任，簽完合同后，再到當?shù)胤抗芾聿块T做抵押登記手續(xù) 。
現(xiàn)代社會用房產(chǎn)證做抵押的情況很多，也有很多人利用產(chǎn)權(quán)證做不法勾當 。因此日常生活中應妥善保管自己的房產(chǎn)證及相關(guān)證件，以防不法分子盜用和“克隆” 。如果有人用房產(chǎn)證向自己借錢或者抵押時，不可聽信別人的一面之詞就隨便簽訂借款合同，應及時到房產(chǎn)部門核查房產(chǎn)檔案，核實房產(chǎn)證的真假等等，以防收到假的房產(chǎn)證 。
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