說起房貸這個詞，相信大家都只有一個模糊的認識，從目前來看，房子的銀行貸款有兩種方式，分別是商業貸款和公積金貸款;而還款方式也分為兩種，分別是等額本金和等額本息 。那么房貸選擇等額本息還是等額本金好呢?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
房貸選擇等額本息還是等額本金好
1、對于上班族來說，建議選擇等額本息，每月的還款額是固定的，比較好安排自己的生活，不過總共的利息相比等額本金會多一些;2、如果經濟相對較為寬裕，建議選擇等額本金，每個月還款額不固定(只是本金固定，但利息不固定)，最開始還的錢比較多，最后還的錢比較少 。
什么是等額本息
1、它是指每個月還款的金額是一樣的，一般來講，這是銀行常用的一種房款方式，把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，再平均分攤到還款期限的每個月，每個月的還款額是固定的，但是每個月的還款本金會逐月遞增、利息會逐月遞減 。比方說本金12萬，一共還一年，每個月的還夸呢應該是是10328元，每個月的利息是328元，乘以12個月，利息一共就是3936元 。
什么是等額本金
它是指每個月還的本金是固定的，不過利息是不一樣的，所以每個月的還款額就變得不固定了，比方說本金是12萬元，一共需要還1年，也就是12期，每個月需要還本金1萬元，利息每個月遞減，第一個月12萬*0.5%=600元，第二個月11萬*0.5%=550元……最后一個月1萬*0.5%=50元;總共需3900元利息 。
【房貸選擇等額本息還是等額本金好】
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