相信大家對于人防車位都是有一定了解的，它屬于人民防空工程使用的車位，有著特殊的意義，一般個人和機(jī)構(gòu)只有使用權(quán)，也就是只能租賃使用，其使用權(quán)也只有20年，一旦發(fā)生戰(zhàn)爭時就會立即回歸國有，而非人防車位在買賣、使用上就比較自由了，那么非人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、非人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰
其產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或建設(shè)單位所有，個人或機(jī)構(gòu)可以通過購買來獲得產(chǎn)權(quán) 。因為非人防車位大多是普通產(chǎn)權(quán)車位，其產(chǎn)權(quán)年限與房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限一致，可以達(dá)到70年 。
【非人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰】二、有哪些常見的車位產(chǎn)權(quán)歸屬
1、敞開式地上車位
最常見的車位，應(yīng)該就是地上車位，在小區(qū)內(nèi)這種車位產(chǎn)權(quán)是共有的，每個業(yè)主都可以免費(fèi)使用，這種車位一般是作為臨時車位使用的，會在地面劃出規(guī)范性的停車位 。
2、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位
一般規(guī)劃在小區(qū)建筑區(qū)的車位，其產(chǎn)權(quán)一開始都是歸開發(fā)商所有的，而業(yè)主可以與購買房子一樣購買相應(yīng)的車位，去產(chǎn)權(quán)也就屬于個人了 。
3、未計入公攤面積的地下車位
在商品房建筑中，會規(guī)劃很多地下車位，這些車位是不計入業(yè)主購房公攤中的，故而產(chǎn)權(quán)依舊屬于開發(fā)商所有，個人需要購買才能獲得產(chǎn)權(quán) 。
4、計入公攤面積的地下車位
有不少地下車位都會算在公攤面積中，對于這種車位就不能出售了，因為它的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主所有 。
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