近幾年來(lái)，隨著成都的發(fā)展，越來(lái)越多人選擇在成都買房定居，因此成都的房?jī)r(jià)也逐漸上漲，導(dǎo)致許多在成都買房的購(gòu)房者都選擇貸款的方式，那么成都二手房首付比例是多少呢?貸款買房首付不夠怎么辦呢?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧!
一、成都二手房首付比例是多少
1、購(gòu)房者購(gòu)買二套房且自身征信資質(zhì)良好的情況下，在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，首付比例不得低于房屋評(píng)估價(jià)的百分之四十；2、若所購(gòu)房屋處于限購(gòu)區(qū)域內(nèi)（除天府新區(qū)），首付比例不得低于房屋評(píng)估價(jià)的百分之六十，且貸款年限不得超過二十五年 。
二、貸款買房首付不夠怎么辦
1、貸款買房首付不夠的情況下，可以充分利用住房公積金，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分單位都會(huì)為員工繳納住房公積金，如果你所在的單位已為你繳納了住房公積金，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的月，用于支付首付款 。
2、如果購(gòu)房者擁有其它房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，可以通過抵押舊房子的方式來(lái)獲取貸款，并用貸款金額支付首付，這樣能獲得的貸款額度比較大，但是購(gòu)房者需同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)貸款，因此還款壓力會(huì)比較大 。
3、如果購(gòu)房者所選房屋超出預(yù)算太多，且以上方法都無(wú)法湊齊首付，只能重新進(jìn)行選房，選擇面積比較小的房子，或是房屋比較偏的房子，以免給自己與家人造成太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān) 。
【成都二手房首付比例是多少】
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