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未裝修入住的房子要交物業費嗎

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現如今 ， 很多人都在外地買房 ， 不過有的人買房的城市和工作城市不一致 ， 也有的人有多套房屋 ， 因此閑置著沒有裝修 。眾所周知 ， 交房后需要繳納物業費 ， 那么未裝修入住的房子要交物業費嗎？交房驗房需要注意什么呢？接下來 ， 編輯給大家介紹一下相關內容 ， 一起來看看吧 。
未裝修入住的房子要交物業費嗎
要交 。假如業主因為一些原因未辦相關手續 ， 但是該房屋符合交房的標準 ， 且開發商通過通過電話或者其他方法告知了業主的話 ， 那物業費從通知交房的那天開始計算 。沒裝修入住的話物業費可以適當的優惠 ， 最多能大五折 ， 具體看業主和物業的協商 。

未裝修入住的房子要交物業費嗎


交房驗房需要注意什么
1、各種收房資料要齊備
除了到現場驗收以外 ， 還要檢查相關的文件是不是齊全 ， 例如：經過專業機構認可的房屋實際面積的測量以及公攤面積的證明 ， 房屋竣工備案表以及房屋的質量保證書和使用說明書等 ， 假如沒有這些次材料的話 ， 業主可以拒絕交房 。
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【未裝修入住的房子要交物業費嗎】2、看交房日期是否逾期
收到交房的告知后先確認一下有沒有超過約定的交房時間范圍 ， 假如超出的話可以提出違約處理意見 ， 然后等待地產商的回復再決定要不要收房 。此外 ， 業主可以要求先進行驗房再收房 ， 假如驗收過程中發現有問題都可以標注在驗房單上 ， 然后要求地產商進行處理 。
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3、和開發商共同驗收新房
驗房的時候要地產商在場 ， 這樣遇到問題就能夠當面指出 ， 然后雙方協商怎么解決 。驗收的內容主要包括了檢查房屋的結構跟設計圖中的是否一樣 ， 房屋的質量以及門窗等是否符合相關標準等 。
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