在購買了房子之后，由于各種原因而需要將房子出售，這時(shí)是非常麻煩的，但是房子若還未在房管局登記，則可以進(jìn)行一手更名 。那么一手更名是什么意思，以及一手更名要注意哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、一手更名是什么意思
所謂的一手更名，也被成為是更抵擋，即開發(fā)商在未辦理集體的房產(chǎn)證之前，同時(shí)房管局也沒有關(guān)于開發(fā)商這類房屋的登記信息，那么可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，將房產(chǎn)證上面的名字改成另外一個(gè)人的名字，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候給予開發(fā)商一定好處費(fèi)，這樣可以省去二手房過戶費(fèi) 。
【一手更名是什么意思】二、一手更名要注意哪些
1、辦理房產(chǎn)證更名的過程中，申請(qǐng)者需要前往相關(guān)部門申請(qǐng)，并提交規(guī)定的材料 。需要提供的材料包括有：①身份證，外地人口則需提供暫住證;②房產(chǎn)證，證明房子的歸屬問題;③網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;④前往相關(guān)部門，繳納稅費(fèi)的證明 。
2、辦理房產(chǎn)證過戶是需要花費(fèi)一定的時(shí)間，便可以按照通知的時(shí)間，前往領(lǐng)取新的房產(chǎn)證 。相關(guān)部門的工作人員一般會(huì)在七個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)材料的審核 。具體以當(dāng)?shù)夭块T的進(jìn)度為準(zhǔn) 。
3、如果是本人無法前往現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)的，那么可以由他人進(jìn)行代辦，不過需要提供當(dāng)事人親自寫一份委托授權(quán)書，并簽署上自己的姓名 。賣方寫的委托書，公證機(jī)關(guān)的公證書，而買房寫的委托書，只需寫明權(quán)限和時(shí)間就行了 。
關(guān)于一手更名是什么意思，以及一手更名要注意哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在購買了住房之后，由于各種原因，需要售房，若是房子還未被房管局記錄，則可以進(jìn)行一手更名，省去一些稅費(fèi)哦 。
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