眾所周知，買房的時(shí)候地產(chǎn)商通常會(huì)讓你預(yù)付一些錢款作為定金，以此來(lái)確定購(gòu)買意向，確定房號(hào) 。不過買房過程中難免會(huì)發(fā)生一些變故，有的購(gòu)買者又不想買了 。那么買房付的定金可以退嗎？退定金有什么技巧呢？接下來(lái)，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧 。
買房付的定金可以退嗎
這要視具體情況而定，假如地產(chǎn)商沒有違反約定的話，那一般不能退 。假如是地產(chǎn)商有違反約定的話，那可以要求雙倍賠償 。假如是因?yàn)榻酉聛?lái)的正式合同條款有爭(zhēng)議，不能達(dá)成一致，那地產(chǎn)商應(yīng)無(wú)條件退還 。此外，若是發(fā)生了不可抗拒的因素，例如地震、火災(zāi)等導(dǎo)致不能支付房款，那也可以退 。
退定金有什么技巧
1、找開發(fā)商協(xié)商
不管是因?yàn)槭裁丛蛞丝睿紤?yīng)該先找地產(chǎn)商進(jìn)行協(xié)商，說(shuō)清楚自己的理由和想法 。遇到事情的時(shí)候我們應(yīng)該堅(jiān)持大事化小小事化了的原則，不要因?yàn)橐恍┓浅Ｐ〉囊蛩負(fù)u擺不定，確定要退后先聯(lián)系你的銷售人員，讓他跟上級(jí)進(jìn)行溝通和協(xié)商 。不管買的是新房還是二手房，都需要明確退定金的解決方式以及退款比例問題 。
2、找社區(qū)調(diào)解
假如協(xié)商不成的話，那可以跟當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)或者是相當(dāng)部門進(jìn)行調(diào)解和協(xié)助 。買房者跟地產(chǎn)商就退定金一事容易產(chǎn)生分歧，情緒激動(dòng)的情況下還容易發(fā)生口角，甚至是肢體沖突，有了社區(qū)幫忙調(diào)解后，能夠避免發(fā)生此類情況，處理結(jié)果也會(huì)比較公平 。
3、尋求法律幫助
假如上述兩個(gè)方法都不可行的話，對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬，堅(jiān)決不肯妥協(xié)的話，那就只能通過法律途徑解決問題了 。到了這個(gè)步驟會(huì)比較嚴(yán)重和麻煩，需要收集好相關(guān)證據(jù)，流程也會(huì)比較長(zhǎng) 。
【買房付的定金可以退嗎】
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