房屋一般是不可以隨意進(jìn)行改建的 ， 需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的同意才可以 ， 有些居住在頂樓的業(yè)主想要把上面改造成閣樓 ， 但是又不知道這么做是否違法 ， 那么住頂樓把上面改造閣樓違法嗎？下面和編輯一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧 。
住頂樓把上面改造閣樓違法嗎
1、一般情況下 ， 頂樓業(yè)主把頂樓上面改造成閣樓的行為是屬于違法的 。因?yàn)轫敇巧厦媸菍儆诠矃^(qū)域 ， 是屬于開發(fā)商所有 ， 所以頂樓業(yè)主是沒(méi)有權(quán)利私自把頂樓上面改造成閣樓的 。
2、但是若頂樓業(yè)主當(dāng)初和開發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候 ， 合同中有明確約定清楚頂樓的使用面積是歸頂樓業(yè)主所有的話 ， 或者是開發(fā)商和頂樓業(yè)主簽訂了關(guān)于頂樓的使用協(xié)議的話 ， 那么頂樓業(yè)主把上面改造成閣樓的行為就是合法的 。
3、如果住在頂樓的業(yè)主想要把上面改造成閣樓的話 ， 一般需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門和全體業(yè)主的審批同意以后才可以 。若頂樓業(yè)主私自把上面改造成閣樓的話 ， 那么建造出來(lái)的閣樓就是屬于違章建筑 ， 是違法的 。
4、在頂樓上面改造閣樓的行為有可能會(huì)影響到整棟建筑物的安全性 ， 所以一般需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門的審批同意以后才可以 ， 如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批同意的話 ， 那么改造出來(lái)的閣樓就是屬于違章建筑 ， 小區(qū)物業(yè)和建設(shè)主管部門一旦發(fā)現(xiàn) ， 就會(huì)強(qiáng)制要求業(yè)主自己把閣樓拆除掉 ， 或者是閣樓被強(qiáng)制拆除掉 。
【住頂樓把上面改造閣樓違法嗎】
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