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土地證的重要性是不言而喻的，是由人民政府頒發(fā) ，證明持證人對(duì)該土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件。那么土地證可以抵押貸款嗎？土地證抵押貸款要什么資料呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

土地證可以抵押貸款嗎：
要根據(jù)土地的性質(zhì)來定，若是農(nóng)村集體土地的，則土地屬于集體所有，任何人不能以個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式進(jìn)行抵押貸款或買賣。若是國(guó)有土地的必須是出讓土地，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押貸款。

土地證抵押貸款要什么資料：
用土地證抵押貸款要提供土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。
土地證抵押貸款流程是什么：
1、到評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值。
2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格。
3、銀行工作人員會(huì)審核申請(qǐng)人提交的資料，并到現(xiàn)場(chǎng)考察。
4、銀行審批通過，發(fā)放貸款。
5、借款人按照合同約定進(jìn)行還款。

可以用土地證抵押貸款的銀行：
一般情況下工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等各大銀行都可以使用土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款注意事項(xiàng)：
1、土地抵押貸款需進(jìn)行抵押登記
土地抵押必須要先訂立書面抵押合同，并進(jìn)行抵押登記，抵押合同從登記之日生效。此外，我國(guó)對(duì)土地抵押權(quán)實(shí)行強(qiáng)制登記制度，若只是簽訂了抵押合同而沒有進(jìn)行抵押登記，債權(quán)人在行使抵押物權(quán)利時(shí)也許遇到諸多問題。
2、辦理抵押登記前事項(xiàng)
在辦理土地抵押登記前，要先對(duì)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，簽訂抵押合同。然后到土地管理部門辦理土地抵押，再到銀行辦理貸款。