相信大家都知道 ， 安置房就是指政府部門在進行城市道路建設的時候通過征地的方式 ， 對被拆遷戶進行安置所建造的房子 。因為安置房的價格相對會更低一些 ， 所以吸引了許多消費者 。那么 ， 安置小區(qū)有房產(chǎn)證嗎？購買安置房有哪些風險呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、安置小區(qū)有房產(chǎn)證嗎？
安置小區(qū)是有房產(chǎn)證的 ， 但是由于拆遷安置房的所有權一般都是歸當?shù)氐姆抗芩鶕碛械?nbsp;， 所以房產(chǎn)證必須由房管所辦理 。需要注意的是：安置小區(qū)大部分的分戶大多數(shù)都是沒有土地使用證的 ， 所以有些拆遷的安置房沒有房產(chǎn)證 。
二、購買安置房有哪些風險？
1、政策風險
根據(jù)相關的規(guī)定：安置房如果沒有經(jīng)歷產(chǎn)權登記的這個環(huán)節(jié)的話就是不能上市交易的 ， 因為這樣的交易沒有獲得政府的同意 ， 所以會被受到限制 ， 并且也會被當作是無效的交易 。
2、價格風險
安置房的買賣一般都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議后房子沒有交付的情況下買賣的 ， 但是從簽訂協(xié)議到交房需要很長的時間 ， 并且這個環(huán)節(jié)很容易發(fā)生變故 。如果價格不斷上漲的話 ， 那么到交房的時候它的價格就可能會相差很多 ， 拆遷戶會覺得自己虧了 ， 最終拒絕交房 ， 要求漲價 ， 這樣一來就導致了雙方的矛盾 。
3、人為的風險
安置房一般都有多個產(chǎn)權人 。如果你在買房子的過程中 ， 沒有獲得他人的同意 ， 那么你的交易就會被當作無效的 。
【安置小區(qū)有房產(chǎn)證嗎】
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