鄭州金科城項目是由鄭州新銀科置業(yè)公司開發(fā)、金科地產(chǎn)集團(tuán)投資的70年產(chǎn)權(quán)住宅項目，位于鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處東南角，于2019年03月22日開盤、預(yù)計在2019年12月交房，處于鄭州中學(xué)教育片區(qū)內(nèi)，那么鄭州金科城是學(xué)區(qū)房嗎？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、鄭州金科城是學(xué)區(qū)房嗎
鄭州金科城并不是學(xué)區(qū)房，只能稱為學(xué)位房，因為鄭州中學(xué)教育公示中投說明金科城項目僅能保證一個入學(xué)名額，而且尚未交房前是不能享受鄭州中學(xué)的教育資源的，明確規(guī)定了交房后的第一個招生季才能入學(xué)，而劃分為學(xué)區(qū)房只要有房產(chǎn)證、落戶等，不管有多少個孩子，都是可以就讀入學(xué)的 。
二、鄭州金科城項目規(guī)劃怎么樣
1、內(nèi)部規(guī)劃
鄭州金科城項目占地面積為258000平方米、建筑面積規(guī)劃了1080000平方米，主要以普通住宅、花園洋房建筑為主，其容積率為3.11、綠化率為30.1%、停車位共規(guī)劃7845個、樓棟總數(shù)為25棟、總戶數(shù)規(guī)劃7030戶，物業(yè)公司是金科物業(yè)服務(wù)、物業(yè)費(fèi)為2.3-5元/平方米.月，其中高層住宅物業(yè)費(fèi)2.3元/平方米/月、多層住宅物業(yè)費(fèi)3元/平方米/月、商業(yè)物業(yè)費(fèi)5元/月/平方米 。
2、周邊規(guī)劃
項目周邊規(guī)劃了鄭州中學(xué)附屬小學(xué)、鄭州中學(xué)、信息工程大學(xué)等資源，規(guī)劃了科學(xué)大道、瑞達(dá)路、新龍路快速通道、京廣快速路等交通干道，規(guī)劃了市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院、鄭州大學(xué)醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，規(guī)劃了沉砂池濕地、須水河生態(tài)景觀帶、西流湖生態(tài)景觀帶、蓮花公園、綠谷公園等休閑場所 。
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