一、120萬的房子月供多少
120萬房子的月供需要看貸款的方式和貸款的年限，如果商業(yè)貸款的話，首付不低于30%，即36萬，款84萬，30年結(jié)清，按商貸基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款，月供為5337.36元，30年總利息為1081449.6元 。
二、買房首付不夠怎么辦
1、首付分期：一些開發(fā)商為了吸引客源，會(huì)推出首付分期的活動(dòng) 。首付分期是指買房者先根據(jù)一定的比例支付部分首付款，同時(shí)簽署貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間里把剩下首付款尾款補(bǔ)齊 。開發(fā)商墊付的首期款免息，買房者只需和開發(fā)商簽署相關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及有關(guān)違約責(zé)任就行了 。
2、合理申請(qǐng)信用貸款：申請(qǐng)信用貸款也是一種很好的湊齊首付的方法 。若是個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就不妨申請(qǐng)信用貸款來填補(bǔ)首付的不足 。隨著現(xiàn)在金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展得越來越好，申請(qǐng)的難度已經(jīng)小了很多 。
3、采用抵押物抵押貸款：若是大家還有其他的固定資產(chǎn)，不妨通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來取得貸款，然后把取得的貸款拿來付房子的首付 。但是大家要注意是不可以貸太大金額的貸款，防止造成負(fù)債過高使房子不可以申請(qǐng)按揭還款 。
4、找親友借錢，買房是人生大事，如果親友愿意支持的話，那是最好的事情了 。當(dāng)然大家也要注意向親友開口借錢必須要合理衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)承受能力，并且簽署正規(guī)借貸收據(jù)，同時(shí)按時(shí)還款 。這樣的話，才不會(huì)由于經(jīng)濟(jì)原因造成親友之間的情感受損 。
【120萬的房子月供多少】
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