如果你有買房的打算，最好關(guān)注一下買房過程當(dāng)中涉及到的一些專有的名詞，了解它們的意思，了解如何操作，其中就涉及到了凍資選房的概念 。
一、凍資選房是什么意思
選房之前將其買房的資金先凍結(jié)了，使其不能夠使用，然后在一定的工作日之內(nèi)，能夠確保不會將買房的資金用作其它的用途 。而等到買房申購結(jié)束之后，被凍結(jié)的資金就能夠解凍，解凍厚購房者就可以使用這筆資金 。
這樣做的目的有兩個，一個就是能夠確保房產(chǎn)的資金能夠盡快回籠，同時能夠降低杠桿 。第二方面能夠有效控制樓市，并且打擊惡意炒房者的活動，打破了開發(fā)商和中介公司之間的洗牌行為 。
二、凍資之后可以不買房子嗎
1、買房凍資，后期自己又不想買了，而凍結(jié)資金主要的目的就是能夠?qū)τ诮灰椎馁Y金進(jìn)行監(jiān)管，而購房者在幾個工作日是沒有辦法將錢拿出來的 。
2、只有解凍了之后才可以，但是如果購房者后期不想買了，我們可以結(jié)合簽訂的合同，才能夠確定在合同當(dāng)中對于凍資違約是如何確定的，就要按照合同的內(nèi)容來執(zhí)行 。如果沒有約定，可能就要通過起訴的方式，才能夠秒回資金 。
三、開盤前鎖資是什么意思
1、開發(fā)商出售房子之前，很可能會進(jìn)行一場內(nèi)部認(rèn)購的活動，也就是說在正式開盤之前先通過一次預(yù)售，能夠看一下市場的反應(yīng)，看一下定的價格是否適合？消費者對于預(yù)售的反應(yīng)如何？
2、根據(jù)排號的數(shù)量，還有購房者的意愿，選擇的戶型來調(diào)整銷售價格 。而買房凍資，也就是說凍結(jié)買房的資金，需要等到申購結(jié)束之后才能夠解凍 。
【凍資選房是什么意思】
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