房產(chǎn)證對(duì)我們來說很重要這是大家都知道的，而在過去有些老房子，比如說單位的房子、政府的房子、或者家中長(zhǎng)輩遺留下來的房子，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)或者一些特殊原因是沒有房產(chǎn)證的 。那么老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?接下來，就和編輯一起去了解吧!
【老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦】老房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
1、如果是共有財(cái)產(chǎn)的話，那我們得去當(dāng)?shù)氐姆抗芩鶇f(xié)商公產(chǎn)證更名的相關(guān)事項(xiàng)，必要時(shí)還得去公證處公證 。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以后到房管所進(jìn)行更名 。
2、如果是私有財(cái)產(chǎn)的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協(xié)議和相關(guān)的房款收據(jù)到區(qū)法院進(jìn)行起訴，要求原房主履行合同變更房產(chǎn)證，但要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和證人(比如鄰居和社區(qū)工作人員等) 。
如果證據(jù)和證言充分的話，法院會(huì)盡快判決，之后持法院判決書到房產(chǎn)部門進(jìn)行更名 。公產(chǎn)的話如果房管所不予受理的話也可以走法院程序，僅供參考 。
老房子補(bǔ)房產(chǎn)證需要哪些材料
1、登記申請(qǐng)書 。
2、申請(qǐng)人的身份證明 。
3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 。
4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明 。
5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖 。
6、申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明 。但因各地情況不同，具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn) 。
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