經(jīng)常聽到高樓層業(yè)主反應(yīng)房子下沉，導(dǎo)致家中的墻面開裂 。那么房子下沉怎么辦？房屋地基施工要注意什么？一起來看看吧！
房子下沉怎么辦：
根據(jù)下沉情況處理 。1、下沉造成墻面產(chǎn)生輕微裂縫，建議采用填縫劑修補(bǔ) 。2、地基較弱，房屋下沉明顯，可采用樁基，加大承荷力 。3、房屋下沉嚴(yán)重，并且墻面裂縫不斷擴(kuò)大，可通知物業(yè)，讓專業(yè)人員現(xiàn)場評固，加固地基 。
房子下沉原因：
1、設(shè)計(jì)問題，設(shè)計(jì)偏差，導(dǎo)致房子傾斜下沉 。2、施工問題，抽水位置不對或拔除廢樁，導(dǎo)致土壤松動，造成地基下沉 。3、周邊挖基坑、建隧道等，導(dǎo)致房屋地基不牢 。4、房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)鑒定，隨意加層等造成地基下沉 。
房屋地基施工要注意什么：
1、選址
建房地基要選擇土質(zhì)均勻，受力平衡，不可選擇有軟有硬的地基，易下沉，而且不建議在斜坡上建房，最好建設(shè)在平整地面上 。特別是臨靠大山建房的，要注意山體的土質(zhì)，避免后期山體滑坡的危險(xiǎn)
2、地基選擇
地基可根據(jù)土質(zhì)來決定基礎(chǔ)，其中井格基礎(chǔ)深受農(nóng)村自建房歡迎，性價(jià)比高，但是如果土質(zhì)較松，建筑層數(shù)多，可選擇筏板基礎(chǔ) 。反之如果土層狀況一般，可選擇條形基礎(chǔ) 。另外地震地區(qū)，需用樁基礎(chǔ)，可略過松軟土層，基樁打入到地下很深地基上，承受性好 。此外地基施工時(shí)，還需要做防潮工作，避免房子變危房 。
3、放線
基礎(chǔ)放線特別重要，放得好，房子方正，反之影響房屋的穩(wěn)固度 。線線時(shí)，最好不和舊墻接觸，用兩個(gè)相同的墊塊放在墻體兩頭，讓線從墊塊上過，找出邊角，依次找到橫豎軸，再撒好石灰定位 。
【房子下沉怎么辦】
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