對于很多業(yè)主來說，總是會與物業(yè)產(chǎn)生很多矛盾，所以致使小區(qū)物業(yè)撤走后，依舊存在物業(yè)費未繳納清楚的狀況，這時一些業(yè)主就會覺得疑惑，換物業(yè)了欠的物業(yè)費應(yīng)該交嗎?所欠物業(yè)費的做法應(yīng)該采用的方法有哪些呢?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
換物業(yè)了欠的物業(yè)費應(yīng)該交嗎
換物業(yè)了欠的物業(yè)費應(yīng)該交，因為即使換物業(yè)了，但是他們依舊有權(quán)利收取服務(wù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)費，如果說業(yè)主一直不繳納，物業(yè)公司是可以起訴至人民法院的，請求人民法院依法執(zhí)行;同時小區(qū)更換物業(yè)，前后物業(yè)公司會辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和帳目都會轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物業(yè)，所以欠的物業(yè)費應(yīng)該要交納 。
換物業(yè)了欠的物業(yè)費怎么辦
【換物業(yè)了欠的物業(yè)費應(yīng)該交嗎】一、如果說小區(qū)有業(yè)主委員會，這時將可拖欠的物業(yè)費暫時交給他們，因為當(dāng)時物業(yè)進場的時候也是通過招標(biāo)進來的，并且在小區(qū)從事物業(yè)管理服務(wù)過程中，并沒有比較大的失誤或者是瑕疵，所以這種情況業(yè)主委員會有義務(wù)協(xié)助物業(yè)收費，一般業(yè)主委員會在公共收益中對物業(yè)做出一定的補償，這也是業(yè)委會應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任 。
二、通常來講，等到物業(yè)公司預(yù)備撤出時，應(yīng)當(dāng)對于不繳費的屋主進行恩威并施，比方說弄一些交物業(yè)費就送日用品，或者是交物業(yè)費享受打折的情況，并且明確告訴不交物業(yè)費的業(yè)主將承擔(dān)什么樣的后果，千萬不要等到撤走了以后再回過頭來收物業(yè)費，那時候幾乎不會有人交 。
三、當(dāng)然如果先麻煩的話，也可以將其打包給后進來的物業(yè)公司，用四折或者五折的價格讓后任的物業(yè)公司買斷，雖然這樣會賠錢，但是總比沒有的好，而且還省去了后期收取物業(yè)費的麻煩 。
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