很多人對(duì)于房產(chǎn)證不是很了解，那么，房產(chǎn)證單獨(dú)所有的含義是什么？房產(chǎn)證具有哪些特點(diǎn)？領(lǐng)取房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些？辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？下面跟隨編輯一起看看吧 。
一、房產(chǎn)證單獨(dú)所有的含義是什么
房產(chǎn)證單獨(dú)所有的含義是指1個(gè)人單獨(dú)享有對(duì)某財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) ?！段餀?quán)法》規(guī)定：財(cái)產(chǎn)的所有形式可分為單獨(dú)所有和共有兩種形式，共有是指2個(gè)或2個(gè)以上的人共同享有某財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。
二、房產(chǎn)證具有哪些特點(diǎn)
1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放 。
2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明 。
【房產(chǎn)證單獨(dú)所有的含義是什么】3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放 。
4、房產(chǎn)證是向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明 。
三、領(lǐng)取房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
1、仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量、是否齊全 。
2、仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息 。
3、核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng) 。
4、索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票 。
四、辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
1、 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件 。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件 。
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件 。
4、完稅憑證(契稅繳款書) 。
5、已婚：雙方身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，一方不能到場(chǎng)辦理的，提供私章 。
6、單身：身份證復(fù)印件，戶口簿或戶籍證明復(fù)印件，單身聲明具結(jié)書。
7、單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印或者工商出具的彩印副本 。
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