購買房屋時(shí)，除了有必要關(guān)注下房屋的價(jià)格和地段，對于房子是否已經(jīng)具備了一些證書也是需關(guān)心 。在買賣交易的時(shí)候，經(jīng)常聽見消費(fèi)者和銷售方討論房屋的五全問題，那么，購買房子的五全指得是什么?本文將帶大家來了解下!
一、購買房子的五全指得是什么
五全指得是五證需齊全，房子五證包括了《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》;購買房子的五全指得也就是五證齊全，一個(gè)合法正規(guī)的開發(fā)商都必需要五證齊全，并且還需要有二書《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 。
二、房屋五證的意義
《國有土地使用證》，主要是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;
《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā) 。
【購買房子的五全指得是什么】
推薦閱讀
- 西亞村莊的房屋墻厚窗小的原因是什么
- 衛(wèi)生間漏水怎么處理
- 八分之一螺紋底孔多大
- 輕質(zhì)磚和紅磚的區(qū)別有哪些
- 看房子的app有哪些
- 工筆畫如何練習(xí)白描線描什么的
- 吃不完的四季豆怎么保存
- 豌豆的烹飪方法
- 萬國覺醒中薩爾卡的技能有哪些
- 萬國覺醒十字軍東征的集結(jié)地在什么地方