購買住房之后，開發商會通知購房者前往辦理交房手續，以便獲得住房的使用權，不過這里需要注意方面有很多，才能確保個人利益 。那么房子交房需要什么手續，以及新房交房要注意什么，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
【房子交房需要什么手續】一、房子交房需要什么手續
1、開發商取得產權證后，發送書面通知，告知購房者交接;2、購房者根據合同約定，對房屋質量及配套驗收;3、檢查開發商是否有“住宅質量保證書”和“住宅使用說明書”;4、若房屋及產權符合合同約定的內容，則和開發商簽訂房屋交接書 。
二、新房交房要注意什么
1、在建造住房的過程中，極有可能讓水泥塊或者砂石掉進地漏中，導致其發生堵塞，造成的麻煩是不小的 。因此，在交房的時候，可以將一桶水倒入地漏中，看水流的速度，判斷其是否發生堵塞，若是有，則要求開發商盡快處理，否則不交房 。
2、室內的門窗質量也是需要特別注意的，一般來說，開發商給予安裝的鋁合金窗的質量會比較差一些，存在的問題是很大的，因此要認真檢查 。其中，最重要的一點，就是窗戶的密封性是否良好，這樣才能確保窗戶能夠正常的開關 。
3、地面的平整度也是需要檢測的，不能低谷了地面平整度的問題 。在一個房間內極有可能出現3cm左右的差異，若是自己想要將其修整，需要耗費的水泥、沙子多不說，而且會讓室內的高度縮短，造成的損失是非常大的 。
關于房子交房需要什么手續，以及新房交房要注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房子交房是需要辦理一定手續，不過在交房時要注意的問題很多，不可過于大意哦 。
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