【清尾房是什么意思】買房時如何挑選房子是大眾很關心的問題，要想買到價格便宜，性價比又高的房子，尾房是個不錯的選擇，那什么是清尾房呢，跟著編輯一起來看看吧 。
一、清尾房是什么意思
清尾房是指在房子的銷售后期，開發(fā)商將一些長時間沒有賣出去而積壓滯銷的房子以優(yōu)惠促銷的形式銷售出去，來完成銷售目標，以達到回籠資金的目的 。但是尾房不一定是指在房型等方面有問題的房子，有一些開發(fā)商為了能在最后在大賺一筆，一開始會保留一些各方面都比較好的優(yōu)質房源，等到銷售的最后階段壓軸推出，來達到銷售目標 。
二、如何挑選尾房
1、尾房有好有壞，問題房型和優(yōu)質房源的購買，首先要根據個人喜好和經濟能力進行選擇 。
2、如果想要在尾房中，以極大的優(yōu)惠購買到戶型好、樓層好、朝向好的“三好”房源，那就要做足功課，及時出手 。一般尾房中在以下幾種情況下出現尾房的幾率比較高：開放商為帶動周邊其余的房子而特意留住的好房源；一些購買者因某種原因退回原先已經購買的房子，這種時候就要快速出手搶下來，這種房子一般都是比較好的；有些房型很好，但價格很高的，人們往往會因其價格過高望而卻步，就會導致這些精品房源剩下；還有一些因為資金等問題導致滯后銷售的房子，這種房子中的好房源也不少 。
3、尾房一般都處于銷售的后期階段，大部分開發(fā)商都會為了快速回籠資金，給出很大的優(yōu)惠，這個時候講價的空間也比較大，購買風險也比較小，一些手續(xù)的辦理也會比較輕松 。
4、在挑選尾房時也要擦亮眼睛，不能盲目選擇，對于房子中可能會出現的問題也要仔細觀察，做出正確的判斷，不能為了追求便宜就失去理智 。
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