我們在購買商品房時(shí)，是先辦理網(wǎng)簽手續(xù)還是先支付首付款呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一、先網(wǎng)簽還是先首付
我們購買新商品房時(shí)，通常是和開發(fā)商簽訂合同時(shí)交付首付款，開發(fā)商再統(tǒng)一將購房合同拿到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽備案 。首付款支付的時(shí)間可根據(jù)購房合同中的相關(guān)條款決定，在支付首付款之后，大家不要忘了向賣家索要首付款收款證明 。
二、購買商品房要注意哪些
1、我們在購買商品房時(shí)要先了解清楚房子交易流程，交易的稅費(fèi)有哪些、買房要符合哪些條件等等 。提前了解好這些相關(guān)信息，并做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，對我們購買商品房會(huì)提供便利 。比如說有的地方要求購房者能夠提供2年的社保等，我們在辦理住房貸款時(shí)要先進(jìn)行網(wǎng)簽等等 。
【先網(wǎng)簽還是先首付】2、選購商品房時(shí)我們要先確定好的自己的購房預(yù)算，根據(jù)購房預(yù)算選擇合適價(jià)位的樓盤 。購買商品房時(shí)如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足可不用一次性購買到位，大家日后有實(shí)力時(shí)可置換更好的商品房 。我們不要購買超過自己經(jīng)濟(jì)能力的商品房，以免給我們造成過大的經(jīng)濟(jì)壓力，容易造成貸款無法按時(shí)償還的情況 。
3、購買商品房時(shí)我們要仔細(xì)查看購房合同，比如說看清楚合同標(biāo)注的房子位置，戶型結(jié)構(gòu)，面積，房子價(jià)格，房子交付時(shí)間，交付標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)證辦理時(shí)間，雙方違約責(zé)任等相關(guān)信息 。大家在簽訂購房合同時(shí)也可請律師幫忙查看購房合同中是否有不平等條款等等 。
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