在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，頂樓出現(xiàn)漏水是很常見的事，但是出現(xiàn)這種問題，維修費(fèi)用誰承擔(dān)呢?接下來為大家介紹頂樓漏水樓下住戶要承擔(dān)維修費(fèi)用嗎?
一、頂樓漏水樓下住戶要承擔(dān)維修費(fèi)用嗎
頂樓漏水樓下住戶不需要承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)該由頂樓負(fù)責(zé)維修，而且以后再漏水，還需要賠償損失，如果你覺得是房屋質(zhì)量問題的話，那可以先賠付后，找開發(fā)商索賠 。
二、頂樓漏水怎么解決
1、房屋年限久了，頂樓會出現(xiàn)漏水情況，對于這種的房子漏水，維修費(fèi)用一般都是由住戶自己承擔(dān)費(fèi)用 。
2、如果的才進(jìn)去居住，出現(xiàn)漏水，為了減少損失，要及時(shí)修補(bǔ)，如果自己沒辦法解決，可以找專業(yè)防漏水人員進(jìn)行維修，避免出現(xiàn)更大的問題 。
3、可以對頂樓進(jìn)行檢查，看漏水是否很嚴(yán)重，如果漏水面積小，那可以做局部維修，如果漏水面積比較大，那只能徹底做一次防水處理 。
4、自己從屋頂高處往低處找漏水點(diǎn)，看屋頂是否有裂縫，是不是原來的防水層已經(jīng)老化掉，如果出現(xiàn)有氣泡的話，那說明已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部，導(dǎo)致漏水 。
5、檢查抹灰層是否空鼓，如果出現(xiàn)空鼓，可以用切割機(jī)將空鼓范圍內(nèi)的抹灰層割去，然后涂上水泥砂漿即可 。
6、經(jīng)常做防水養(yǎng)護(hù)，檢查防水層是否出現(xiàn)風(fēng)化嚴(yán)重，如果有出現(xiàn)這種問題，要及時(shí)維護(hù)，避免后期出現(xiàn)漏水 。
7、如果住的是商品房，是因人為破壞，導(dǎo)致樓頂漏水，就算在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒義務(wù)進(jìn)行免費(fèi)維修，如果是因房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致漏水，而且在質(zhì)保期內(nèi)，那開發(fā)商有義務(wù)幫忙維修 。
【頂樓漏水樓下住戶要承擔(dān)維修費(fèi)用嗎】
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