買房是很多人心中覺得最重要的一件事，但價格也是真的貴，一般都不會一次全部付完，而是通過別的渠道來買房，比如說按揭或者抵押貸款，那大家知道按揭和抵押貸款的區(qū)別是什么嗎？一起來看看吧 。
一、按揭和抵押貸款的區(qū)別是什么
1、方式不一樣：前者一般都是用自己要買的那套房子作為抵押，而后者卻不一定，方式更多變；2、用途不一樣：按揭的錢只能買房子，但抵押的用途更多，比如買車、裝修或醫(yī)療等等；3、利率不一樣：前者的利率比較低，而且有相關(guān)的政策扶持，而后者是沒有的 。
二、按揭買房注意事項有哪些
1、它一般都是整月固定時間點從賬戶扣錢的，所以這個賬戶應(yīng)該要單獨開戶，而且要關(guān)注下里面的資金流動，要是不夠的話要在扣錢之前補齊，如果到時間卻扣不到錢就有可能上失信名單，影響到個人征信問題，以后再買房都很不方便 。如果信用很好的，也會有一些優(yōu)惠的，所以大家一定要注意按時繳納 。
2、辦理這個較為麻煩，資料也比較多，提前問清楚工作人員后再進行辦理比較好，一般情況下它需要：身份證件、固定收入證明、買賣合同以及其他相關(guān)文件 。通常說，如果是首套的話優(yōu)惠也會更大一點 。
三、抵押貸款注意事項有哪些
應(yīng)該選擇正規(guī)渠道，這不一定是銀行，也有很多民間的公司，那對于此公司的資質(zhì)和信譽上就要很注意了，應(yīng)選擇規(guī)范經(jīng)營的公司，拒絕簽收空白的或者不完整的文件，在簽約是應(yīng)該仔細查看內(nèi)容，取得金額后應(yīng)該出具收條、借據(jù)等 。
【按揭和抵押貸款的區(qū)別是什么】
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