買房時，購房者不僅要準備充足的房款，同時還要了解其他的費用，比如：契稅和維修基金 。那么維修基金在哪里交呢？接下來讓編輯為大家講講吧！
【維修基金在哪里交】維修基金在哪里交
維修基金直接在物業交就可以，一般在交房前，業主就要繳納完畢房屋維修基金 。當房屋超過保修期后，維修基金就可以用于房屋公共設施等部位維修與更新 。要注意的是，維修基金屬于業主共同所有，不能私自挪用，如果被發現將會被罰款甚至拘留 。
如何才能使用房屋維修基金
1、電梯系統設施設備存在安全隱患或發生故障
經電梯質監部門檢測，電梯出現故障，要求緊急維修電梯或者更換內部零件 。且公安消防機構通知需要緊急維修時，可以使用維修基金 。
2、給水排水系統設施設備存在安全隱患或發生故障
當房屋排水系統存在安全隱患，造成嚴重積水或滿溢的情況 。當地村民委員會到現場確認情況屬實，也可以使用維修基金對房屋進行維修 。
3、屋頂、屋面、外墻發生滲漏、地下室突發積水
如果房屋出現嚴重的漏水和積水等情況，影響到業主的日常生活 。經當地村民委員與業主的現場確認，并證明情況屬實時可以啟用維修基金 。
4、房屋外墻存在脫落、剝落等隱患
房屋外墻出現脫落現象，當地居民委員與業主到現場確認，證明屬實即可使用維修基金 。
5、出現其它可能會嚴重危及人身安全的情形
當房屋嚴重損壞，并且經過當地居民委員的現場確認，情況屬實時可使用房屋維修基金 。
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