1. 首頁 > 云知道 > >

杭州二手房怎樣交易

云知道

雖然說現在的房價在不斷的上漲，但是還是阻止不了人們買房的熱潮，杭州地區已經開始限購買房了，雖然說是起到一定的抑制效果，但是買房的人還是特別的多，不管是一手房還是二手房都是非常的熱門 。那么杭州二手房怎樣交易呢?接下來，就和編輯一起去了解吧!

杭州二手房怎樣交易


杭州二手房怎樣交易
杭州買賣二手房，共分為買方按揭貸款購房和全款購房兩種情況，分別的具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況) 。
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況) 。
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 。
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 。
5、銀行發放貸款 。
6、雙方共同去做物業交割 。
7、向賣方支付尾款 。

杭州二手房怎樣交易


二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況) 。
2、買方支付賣方定金 。
3、雙方共同去做房屋過戶 。
4、雙方共同去做物業交割 。
5、買方全款付清給賣方 。

杭州二手房怎樣交易


杭州買二手房條件
杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員，在上城區、錢江新城內購買單套住房，總價達100萬元以上 ?；蛟谙鲁菂^、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區內購買單套住房總價達80萬元(含)以上，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(杭州市區戶籍 。

杭州二手房怎樣交易


【杭州二手房怎樣交易】編輯結語：

    推薦閱讀