【住宅的凈高是多少】購買房屋的時(shí)候，我們需注意房屋凈高，因?yàn)檫@對日后生活影響很大 。那么，住宅的凈高是多少呢?影響房屋凈高要素有哪些呢?
住宅的凈高是多少
對于普通住宅來說，臥室的室內(nèi)凈高一般是在2.4米以上，而廚衛(wèi)這兩個(gè)空間的室內(nèi)凈高一般是在2.2米以上，局部的室內(nèi)凈高則在2.1米以上 。所謂住宅凈高，所指的就是直接從室內(nèi)測量出來的高度，也就是層高減去樓板厚度的高度 。
影響房屋凈高要素有哪些
1、吊頂高度
吊頂高度是影響房屋凈高的因素之一，它會占用室內(nèi)一定的高度，所以會影響到層高 。但是由于吊頂系統(tǒng)的設(shè)置不同，所以占用高度并不是非常多，一般是在50毫米到一百毫米之間 。
2、地面找平或架空地板高度
房屋凈高也與地面找平，還有架空地板高度有很大關(guān)系，由于在結(jié)構(gòu)找平上，各個(gè)施工人員的水平都不一樣，所以，對于房屋凈高影響程度也不一樣 。對于優(yōu)質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)來說，這方面基本沒什么影響，但如果是平整度控制不好，則會出現(xiàn)30毫米到50毫米的，而房屋凈高也就被其所影響 。
3、層高因素
房屋的凈高也手層高所影響，這方面是最基礎(chǔ)的，只有樓層的層高高，其凈高才有選擇的范圍 。另外，水管以及電線等相關(guān)材料，施工時(shí)也會影響房屋的凈高 。但如果設(shè)計(jì)合理的話，對于凈高影響并不是非常大 。
5、梁板厚度要素
有些房屋使用的梁板非常后，所以安裝之后便會出現(xiàn)占用空間過大的現(xiàn)象 。所以，我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候，可以按照開建跨度來決定，一般是在600毫米到1000毫米 之間 。
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