1、滿五唯一 ?！皾M五”是指購房者擁有房屋的時間等于或超過5年 ?！拔ㄒ弧笔侵笜I(yè)主以家庭為單位家庭成員名下在該省份內(nèi) ， 登記在房產(chǎn)局系統(tǒng)里的有且只有這一套房子 。家庭成員一般來說指本人、配偶以及未成年的子女 。
2、繼承房產(chǎn) 。房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡 ， 依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人 ， 當(dāng)事人雙方免征個稅 。
3、無償贈與直系親屬 。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 ， 當(dāng)事人雙方免征個稅 。
【如何減免個人所得稅】4、無償贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人 。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人 ， 當(dāng)事人雙方免征個稅 。該情形須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件) ， 或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明 。
5、離婚分割房產(chǎn) 。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置 ， 個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) ， 不征收個人所得稅 。
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